マンションにおけるリスク:マンションの収益力について

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マンションにおけるリスク

マンションは将来的に不労所得となる可能性のある不動産投資となっているのですが、投資ですので当然リスクは存在しています。

まず一つ目として挙げられるのは、マンションを手に入れたとしても、すぐに家賃収入を得ることが出来るという保証はないということです。

またアパートやマンションなどといった収益物権を得たとしても、入居者がいなければ収益を得ることは出来ません。

さらに急に大きな出費が必要になったときにすぐに現金を用意することが出来ないというリスクもあります。

アパートやマンションなどといったマンションが新築であれば良いのですが、中古マンションや築年数が経過してしまうと、マンションの老朽化を食い止めるための出費も必要となってしまいます。

また老朽化が進んでしまうと、家賃も低くせざるを得なくなってしまいます。

さらに今は周辺環境が良いとしても、その環境が将来も保障されているわけではありません。

マンションにはこのような様々なリスクがあるということを理解した上で投資をするようにしなくては痛い目にあってしまうかもしれません。

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