不動産投資で成功する秘訣~実際のマンションを検証しよう~:マンションの収益力について

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不動産投資で成功する秘訣~実際のマンションを検証しよう~

不動産投資とは、マンションとして不動産を購入し、第3者に賃貸して賃料を得て利益を上げる投資方法です。

どのようなマンションを購入するかによって、投資の収支は大きく変わってきます。

マンションの建物が有する魅力はもちろん、所在するエリアの地域性や風土も人気を左右する重要な指標のひとつでしょう。

マンションを選ぶ際には、建物や周辺環境だけではなく、その地域全体の交通事情、風土、自然や歴史などについて幅広く調べることが大切です。

では、幅広い年代層の人気を集める下町、「浅草」エリアを例に挙げて、検証してみましょう。

浅草は、江戸時代から繁華街として栄え、歴史の重みを随所に感じられるエリアです。どことなく郷愁をかき立てる下町への憧れは根強く、マンションを選ぶ地域としては非常に魅力の高い地域と言えるでしょう。

中でも有名なお寺は、一年中、全国からの観光客でにぎわう名所です。また、隅田川の花火大会や下町にとって象徴的な屋形船も有名です。

居住空間としては、交通の便がよく、アクセスに不自由することはほとんどありません。

ただ、全国はもちろん海外からの観光客も多く、週末や連休は常に混雑する点や治安に影響が生じる点も考慮しましょう。

実際に購入する際は、周辺の複数の不動産業者からも情報を得て、メリット、デメリットを総合的に検証することが大切です。

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